Online-Plattform „CityFlächen“ verwandelt Leerstände in Potenziale

26.04.2024 / 15:04 Uhr — Info Dormago / bs

Ab sofort bietet die Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dormagen (SWD) eine kostenfreie Online-Plattform für Gesuche und Angebote von Innenstadt-Gewerbeflächen an. Passend zum Zentrenbezug gewählt ist der Name „CityFlächen“. Entwickelt wurde die Lösung vom Smart Industrial City-Team der SWD. Besonders erfreulich ist das fachliche Feedback der Wirtschaftsförderung der Stadt Grevenbroich und der Immobilienmakler aus beiden Städten, die die Lösungsentwicklung begleitet haben. In Grevenbroich kommt „CityFlächen“ aktuell ebenfalls zum Einsatz. „Das Feedback der Grevenbroicher Kollegen und der Experten aus der Immobilienbranche hat uns enorm geholfen, die Plattform bedarfsorientiert und nutzerfreundlich aufzusetzen“, betont André Heryschek, Leiter Strukturwandel und Smart City bei der SWD.

Systematische Erfassung nicht nur ungenutzter Flächen
In „CityFlächen“ werden alle Ladenlokale in der Dormagener Innenstadt strukturiert mit ihren Kerndaten erfasst und der aktuelle Stand der Nutzung und Vermietung SWD-intern dokumentiert. Online sichtbar sind jene Flächen, die seitens der Besitzer zur Neubelegung vorgesehen und auch vom Zustand her vermietbar sind. Anbieter und potenzielle Mieter können ihre Gesuche bzw. Angebote über eine einfache Eingabemaske selbst einstellen. Nach einer Freigabe durch die SWD sind die Einträge dann öffentlich zu sehen und erreichen im besten Fall den passenden Interessenten. Angereichert wird „CityFlächen“ mit statistischen Daten und Standortinformationen wie Kaufkraftkennziffer, Mietspiegel und Bevölkerungsstruktur von Dormagen, die automatisiert und damit aktuell über Schnittstellen in die SWD-Webseite eingebunden werden.

Basis-Tool wird in Dormagen weiterentwickelt
Als technische Basis dient das vom Bund im Förderprojekt “Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung” zur Verfügung gestellte Open Source-Tool „LeAn“ (Leerstands- und Ansiedlungsmanagement). Es wurde vom Smart Industrial City-Team der SWD cloudbasiert in Betrieb genommen und weiterentwickelt. „Cityflächen” kann nun auch von weiteren Kommunen im Sinne eines Bezahlservices bei der SWD eingekauft werden. „Über die neue Lösung ermöglichen wir einen reibungslosen Informationsaustausch zwischen Objekt-Eigentümern und –Maklern auf der einen sowie Einzelhändlern, Gastronomen und Konzeptanbietenden auf der anderen Seite. Weil der Prozess automatisiert ist, reduziert sich der Zeitaufwand für Flächensuchende und Anbieter erheblich“, erläutert SWD-Geschäftsführer Michael Bison die Vorteile der Online-Lösung.

Weiterer Baustein des aktiven Zentrenmanagements
„CityFlächen“ ist ein weiterer Baustein im aktiven Leerstands- und Zentrenmanagement der Stadt. Mit dem vom Land geförderten Sofortprogramm Innenstadt konnte die SWD in jüngster Vergangenheit bereits ein halbes Dutzend freier Flächen entlang der Kölner Straße im intensiven Austausch mit den Eigentürmern neu beleben. Ebenfalls mit Landesgeldern wurde die CIMA als Dienstleister für Stadtentwicklung mit ins Boot geholt, um die Flächenbedarfe und Expansionswünsche von Filialisten im Einzelhandel zu eruieren. Die von der CIMA erarbeitete Liste wurde in „CityFlächen“ eingespielt, um in Zukunft leerfallende Ladenlokale mit den Anforderungen der Filialisten automatisiert abzugleichen. „Was früher einen großen Aufwand bei der Recherche, Akquise und bei weitergehenden Abstimmungsgesprächen verursacht hat, ist nun mit einem Klick erledigt”, fasst Christoph Reitenberger, SWD-Produktmanager für die Urbane Datenplattform, die bei der Lösung zum Einsatz kommt, stolz zusammen.

„CityFlächen“ ist ein kostenfreies Angebot und über die Website der SWD erreichbar. Ansprechpartnerin bei der SWD ist Wirtschaftsförderin Lidia Wygasch-Bierling (E-Mail / Tel. 02133/257-8011).